阳台上搭建活动雨棚是违法的吗?

2019-09-18

  很多时候我们都能够看到一些小区中部分的阳台上都会有一个活动雨棚用于遮挡阳光,那么对于阳台上自己搭建一个活动雨棚这个算不算是违法的行为呢?对于这个问题小编这里就和大家简单的说一下:

活动雨棚


  活动雨棚在结构上由于与地面没有着地点,不具有居住人员的条件,所以很难认定为违章搭建。四面无墙,又不影响到别人,在自己产权范围内不能算违建。但如果影响了邻居的采光等,可以协商。

  那么对于阳台上搭建活动雨棚这个到底是不是违法行为呢?

  《物权法》

  第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

  第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。

  违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规,运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物,是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所。

  所以:如果活动雨棚的建设违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规,就是违章建筑;否则就不是。

  对于活动雨棚是否违法搭建这个也是有明确的规定的,如果违反了规定那么就是违法搭建,如果没有违反规定那么就是不违法的。希望这篇文章对大家会有所帮助,谢谢大家的阅读。



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